学芸大学駅の住みやすさを徹底検証~おしゃれさと庶民さが交わる街~

学芸大学駅の住みやすさ

今回は東急東横線の駅に位置する、学芸大学駅の住みやすさについてご紹介します。
デメリットもお話ししつつ、学芸大学駅の魅力をお伝えします。
特に一人暮らしで賃貸物件に住む、という方にご参考いただけるかと思います。
これを読んだらあなたもきっと学芸大学の住みやすさが分かるはず!

おしゃれさと庶民さが交わる街「学芸大学駅」

基本データ解析
– なぜ学芸大学駅と言うのか?学生街なの?
– 家賃は?賃貸相場を検証!
– 治安を検証!

学芸大学駅は住みやすい?学芸大学駅の魅力
– 渋谷まで7分!神奈川へのアクセス抜群!
– 賑やか?静か?住みやすさを徹底検証
– 遅く帰っても大丈夫?学芸大学駅のスーパーや外食事情をご紹介
– 祐天寺駅と都立大学駅との比較
– 学芸大学駅に向いている人はこんな人!

 

【~基本データ解析~】

なぜ学芸大学駅と言うのか?学生街なの?

学芸大学駅には大学がある?
学芸大学、通称「学大(ガクダイ)」。
東京をあまりご存じでない方が「学芸大学駅」という駅名を聞くと、
「学校があるんだ」と解釈されるかと思います。

しかし、実は学芸大学駅には大学はありません

名前の由来となっている、東京学芸大学は確かにこの駅付近に存在しましたが、50年以上も前に既に東京都小金井市へ移転しています。

ではなぜ残っているかというと、改名を考えた東急電鉄が住民アンケートをとったところ、「駅名変更は反対」という声が過半数だったそうです。
なので、駅名は今でも「学芸大学駅」のままです。

ちなみに東京学芸大学の付属高校は、本当に学芸大学駅が最寄りです。

 

家賃は?賃貸相場を検証!

学芸大学駅の賃貸物件家賃相場
皆さんが気になるお値段も徹底検証します!
学芸大学駅の賃貸相場は、「高め」です。

のちほど詳しくお話ししますが、学芸大学駅は渋谷駅から急行で6分という好立地に位置しています。
また周辺には高級住宅街が多くあり、賃貸の家賃設定自体が高めの印象です。

ワンルーム9.48万円
1K 9.13万円
1DK 11.83万円
1LDK 14.96万円

出典)HOME’S・学芸大学駅の賃貸家賃相場

HOME’Sのサイトでは上記のような家賃相場となっています。
地方にお住いの方からしたら、ひえっという家賃です。

私も一時期、学芸大学で賃貸物件を探していたのですが、
「駅徒歩7分以内・25㎡以上・セパレート・共益費込8.5万円以内」という物件条件で探したところ、かなり選ぶ物件が限られました。
きれいさや、独立洗面台、築浅物件(10年以内)であればなおさら家賃をあげない限り厳しいものになると思います。

また、「いいな」と思った物件は、翌日には違う人に予約されてしまっていたりと、人気エリアであることも伺えます。

家賃が高いのは、賃貸物件を探す際に大きなデメリットの一つとなりそうです。

 

治安を検証!

学芸大学駅は、駅前東西に商店街が広がり、夜遅く帰っても賑やかで人通りが多い街です。
学芸大学駅周辺には、おしゃれカフェを始め、飲み屋などもたくさんありますが、
飲み屋も昔ながらの飲み屋といった感じではなく、イタリアンバルなどのこ洒落たものが多い印象ですので、ベロンベロンに酔ったおじさん酔っぱらいに遭遇することは少ないです。

駅前の交番には、いつもお巡りさんが常駐してますので、何かあっても安心です。
治安自体も、比較的良いと言われている地域です。

また学芸大学駅周辺には高級住宅街が広がっており、
住んでいる住民の方もきちんとしている方が多いです。
女性の一人暮らしにおすすめの地域といえます。

ただし、学芸大学駅では過去に殺人事件が起こったことがあります。
2016年6月に起きた、碑文谷公園バラバラ遺体遺棄事件です。

緑豊かな碑文谷公園の風景

緑豊かな碑文谷公園の風景

碑文谷公園とは、学芸大学駅より徒歩7分程度の場所に位置する、小じんまりとはしているものの池もある立派な公園です
公園の全敷地を歩いてみたところ、道を一本挟んでもまだ公園が広がっている、比較的大きめな公園でした。失礼いたしました。

この碑文谷公園内に位置する池に、バラバラの遺体が遺棄されていたのです。
犯人は現場周辺に住む20代の男性、殺害されたのは高齢の女性でした。
動機は金銭目的。

どこにいても事件は起こりうる可能性がありますので、「学芸大学駅は危険」という印象は特段持たなくても大丈夫かとは思いますが、
今引っ越しを検討されている方に、念のためお伝えさせていただきます。

一時期は閉鎖されたいた碑文谷公園も、現在は全敷地を行き交うことができるようになり、
早朝や夕方には多くの人が散歩しています。平和な日常を取り戻した風景が広がっています。

碑文谷公園の地図。馬やウサギなど、様々な動物と触れ合える。

碑文谷公園の地図。馬やウサギなど、様々な動物と触れ合える。

 

【~学芸大学駅は住みやすい?学芸大学駅の魅力~】

渋谷まで7分!神奈川へのアクセス抜群!

学芸大学駅からは都心へも横浜へもアクセスが便利

学芸大学駅からは都心へも横浜へもアクセスが便利

学芸大学駅の魅力は、利便性の良さです。

学芸大学駅が位置する東急東横線は、東京と横浜を東西につないでいる線です。
ですので、東京都内にも横浜にもアクセスしやすく、行動範囲がぐんと広まります。

また、東急線は地下鉄副都心線に連結していたり、
日比谷線の乗り換えがホームでできたりと、利便線が非常に高い路線です。

学芸大学駅からは主要駅へのアクセスが便利

学芸大学駅からは主要駅へのアクセスが便利

学芸大学駅から渋谷までの行き方

渋谷までは、急行で6分です。
乗り換えもいらず、一本で楽々行けちゃいます。

学芸大学駅から横浜方面への行き方

東急東横線の終点(始発)は、あの有名な「元町・中華街」です。
中華街に行きたくなったら、乗り換えなしで急行でおよそ30分で行けちゃいます。
また「横浜駅」までも24分、おしゃれな「みなとみらい駅」へも27分で行けます。
横浜方面へのアクセスも抜群です。

学芸大学駅から恵比寿駅への行き方

東京の住みたい街ランキングNo.1の恵比寿駅へも、学芸大学駅からなら楽々行けちゃいます。
学芸大学駅は東急東横線、恵比寿駅は日比谷線に位置しており、
一見乗り換えが面倒くさそうなイメージですが、東急東横線から日比谷駅への乗り換えはホームでできます。

行き方としては、
学芸大学駅から中目黒駅まで4分、
中目黒駅に着いたらホームにおりて、正面に来る電車に乗り換えればそれが日比谷線です。
中目黒駅から恵比寿駅までは一駅だけなので、2分で到着です。
10分ほどで目的地に到着です。

しかも、日比谷線は中目黒駅が始発です。
なので、座れちゃうんです。
(一駅なので座る必要ないかもしれませんが・・・)

学芸大学駅から恵比寿駅までは、まさに最強のアクセスです。
日比谷線は他にも、六本木・銀座・上野も通っています。
本当に便利ですね!

学芸大学駅から原宿・池袋駅への行き方

東急東横線の始発(終着)でもある渋谷駅からは、なんと地下鉄副都心線に直結しています。
なので、東急東横線に乗っていれば、そのまま乗り換えなしで副都心線の駅でもある原宿(明治神宮前駅)、池袋駅にも行けちゃうのです。
学芸大学駅から明治神宮前駅までは約10分、池袋駅までは約25分です。

 

賑やか?静か?住みやすさを徹底検証

学芸大学駅の商店街の様子

学芸大学駅の商店街の様子

学芸大学駅間瀬は、東西に商店街が広がっており、スタバからおしゃれカフェ、バー、バル、ブックオフ、TSUTAYA、靴屋、ドラッグストア、本屋、KALDIなどなんでも揃います。なぜかドトールも徒歩3分以内に3軒も存在します。
歩いている人たちも、老若男女と幅広く、賑やかだけどほっこりするような街です。

商店街から脇道に一本入ると、カフェやバーなどの個人商店で賑わっている。

商店街から脇道に一本入ると、カフェやバーなどの個人商店で賑わっている。

また周辺には、碑文谷や柿の木坂を初めとした高級住宅街があり、
家賃相場自体が高めの街ですので、ある程度給与所得が高い人が住んでいることが推測されます。

休日も、昼はおしゃれカフェとのんびりと過ごし、午後は渋谷までちょっと遠出、夜は近場のレストランでみんなでワイワイとご飯を食べ、家では静かな環境でゆっくりと過ごすということも実現させてくれる環境です。

 

遅く帰っても大丈夫?学芸大学駅のスーパーや外食事情をご紹介

学芸大学の駅前には、東急ストアがあります。
こちらの東急ストア、なんと夜中1時までオープンしています。
忙しいビジネスパーソンには嬉しい存在です。

でも東急ストアってお値段が割高なんですよね・・・・
家計をもっと円滑にまわしたい!!という方もご安心ください。

学芸大学駅の近く(徒歩数分)には、まいばすけっともあります。
イオンが展開するまいばすけっとは、何と言ってもお値段が安いんです!!
私の中ではキングオブスーパーです。
こちらも夜中0時まで営業と、便利な営業時間です。

また、小さいスーパーではなくて、大きいスーパーで買い物したい!!
・・・という方もご安心ください。
学芸大学駅から徒歩約10分には、イオン碑文谷店があります。

こちらのお店は2016年12月16日にオープンで、とにかく広くて品ぞろえ抜群です。
現在は4階までオープンしており、1フロア分の面積も広めなのに、なんと食料品売り場が2フロアにまたがっています。
お酒売り場が豊富なのも、このスーパーの特徴です。
ただし営業時間は夜22時までなので、休日にゆっくり買いだめしたい!と言う方におすすめです。
イオンスタイル碑文谷店

 

祐天寺駅と都立大学駅との比較

学芸大学駅を検討しているということは、お隣の祐天寺駅と都立大学駅を検討している方も多いのではないでしょうか?
この3駅の違いについてご説明します。

<祐天寺駅の特徴>

3駅の中で、都心部に一番近い駅であるにも関わらず、とても静かな街です。
駅前には昔ながらの商店街もあり、下町らしさを感じられ、良く言えばどことなく懐かしい、悪く言えば地味なエリアと言えます。
お隣が中目黒、その隣が代官山、またその隣は渋谷というアクセスの良さは、3駅の中でもトップクラスです。
タクシーの場合は、深夜であっても渋谷から1500円程度で帰ることができます。
電車は各停しか停まらないため、その点には注意が必要です。
祐天寺の住みやすさについては、「祐天寺駅の住みやすさ〜一人暮らし徹底検証!治安が良い住みやすい街」をご覧ください。

<都立大学駅の特徴>

こちらも祐天寺と同じく、静かな街です。
祐天寺との違いは、有名人が多く住む高級住宅街が広がり、3駅の中では街並みが一番キレイな印象です。
自由が丘が隣にあるため、休日には自由が丘まで徒歩で出かけることも可能です。
都立大学駅も各停しか停まりません。
都立大学駅の住み心地については、都立大学駅の住みやすさ~芸能人が住む街!?治安の良い暮らしやすさが魅力をご覧ください。

家賃相場は、私が実際に部屋探しをした肌感(同じ条件の物件を比較)では、祐天寺=都立大学<学芸大学のように感じています。

学芸大学駅の特徴

3駅の中で、唯一急行が止まります。
急行は本数も多いですので、電車のアクセスの良さは一番良いです(渋谷には祐天寺が一番近いですが)。
そして、学芸大学駅の駅前はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどどれをとっても非常に充実しているため、3駅の中で一番の人気エリアとも言えます。
良い物件は空きが出たらすぐに埋まってしまうので、要注意です。

 

学芸大学駅に向いている人はこんな人!

学芸大学駅は住みやすい
学芸大学駅は下記のような方に向いています。
・住環境は静かなほうがいいけど、なんでもある便利な街に住みたい方
・出かけるのが好きな方
・家賃は問わず、ハイソな雰囲気の環境に住んでみたい方

是非是非ご参考ください!

 

スポンサードリンク